Raum zum Leben und Wohlfühlen

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet mit 6 Zimmern und großem Garten viel Platz für Ihre Familie und gemeinsame Momente. Die sonnigen Terrassen laden zum Entspannen ein, während die ruhige, grüne Lage in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft Geborgenheit schafft. Das 895 m² große Grundstück begeistert mit einem 640 m² großen Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Grünen bietet. Zusätzlich stehen zwei Terrassen mit insgesamt 40 m² Fläche zur Verfügung perfekt für sonnige Stunden im Freien. Ein Keller sowie eine Öl-Heizung und einen Garagenparkplatz plus drei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Das Objekt liegt in einer familienfreundlicher Umgebung mit mehreren Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Volksschulen wie die VS Wetzelsdorf sowie Mittelschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Auch Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Schererstraße mit den Linien 62/66 und N7 ist ca. 600 Meter entfernt.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Die Immobilie befindet im beliebten Grazer Stadtbezirk Wetzelsdorf, einem der grünsten und familienfreundlichsten Bezirke der Stadt. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und ruhigem, naturnahem Wohnen.