Fühlt sich nach Zuhause an: Koffer packen und einziehen!

Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 127 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.001 m² den perfekten Rückzugsort in sonniger Lage.
Ideal für Familien, Paare oder als Wochenendhaus, vereint es ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss ist dieses Haus stilvoll und freundlich eingerichtet und gestaltet. Der weitläufige Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen bietet er ideale Bedingungen für Gartenliebhaber und Familien.

Dieses Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Holzpellets-Tank befindet sich im Keller.
Außerhalb der Heizsaison dient eine Luftwärmepumpe als Warmwasserspender, das Haus kann aber auch ohne diese beheizt werden.

Dieses Eigenheim in sonniger Ruhelage bietet Ihnen ein ideales Lebensumfeld.

Der Energieausweis vom 15.05.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 185 kWh/m²a, fGEE 2,09

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 74 oder per E-Mail teresa.westhoff@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

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Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend, umgeben von malerischer Natur, den sanften Hügeln der Umgebung und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über die warmen Sonnenstrahlen zu genießen, sei es auf der Terrasse, am Esstisch oder im Garten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung und Lebensqualität bietet.