Einfamilienhaus mit Garten

Sie möchten sofort umziehen?

Sie legen Wert auf gute Infrastruktur?

Sie mögen das milde, pannonische Klima mit 300 Sonnentagen?

 

Dann haben Sie hier das ideale Heim gefunden!

 

Es handelt sich um ein bezugsfertiges Reihenhaus mit ebenem Garten mit einem charmanten Gartenhaus aus Holz. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen, freundlichen Vorraum mit offenem Stiegenhaus und möblierter Garderobe. Es gibt im Erdgeschoß ein möbliertes Gäste-WC. Die einladende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das großzügige, behagliche Wohnzimmer führt direkt über die schöne Terrasse in den Garten. Besondere Akzente durch eine indirekte Beleuchtung in der abgehängten Decke machen diesen Raum einzigartig. Der Garten bietet genug Raum, um sich den Traum der eigenen Erholungsoase zu erfüllen oder sich als Hobbygärtner frei zu entfalten. Die Fläche ist so bemessen, dass der Pflegeaufwand überschaubar bleibt. 

Im Obergeschoß gibt es 3 Zimmer mit Laminatböden in angenehmen Farbtönen und einen Balkon mit Blick in den eigenen Garten. Das Badezimmer ist modern verfliest und möbliert und verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, WC und Bidet.

Für genügend Platz ist mit mehreren Räumen im Keller gesorgt, die entweder als zusätzlicher Stauraum oder als Erweiterung des Wohnbereichs genutzt werden können. Es gibt ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Ihr Auto parken Sie in der eigenen Garage.

 

Wir freuen uns, wenn wir Sie dabei unterstützen dürfen, das für Sie geeignete Heim zu finden.

ZUHAUSE IST NICHT NUR EIN ORT, ZUHAUSE IST EIN GEFÜHL.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Sie wohnen am Rande der ländlichen Stadt Oberwart. In nur wenigen Gehminuten erreicht man einen Supermarkt und in kurzer Zeit sämtliche Einrichtungen und Geschäfte, die die Wünsche und Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllen. Das Haus liegt nur ca. 3 km vom Einkaufszentrum EO entfernt, welches durch den vielfältigen Branchenmix ein Shoppingvergnügen mit Erlebnischarakter bereitet.

In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahn A2 Richtung Wien oder Graz. Ca. 6 Gehminuten entfernt liegt die Haltestelle mit täglichem Busverkehr der Linie G1 nach Wien.

Sportbegeisterte können die kurze Strecke zur Wellnesstherme AVITA Resort in Bad Tatzmannsdorf mit seiner ausgezeichneten Wohlfühllandschaft oder zu verschiedenen gemütlichen Heurigen sogar mit dem Fahrrad zurücklegen. Ebenso laden die nahegelegenen Wiesen und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Vor Mietvertragsabschluss ist eine schriftliche Zustimmung zur Bonitätsprüfung notwendig.

Folgende Unterlagen werden zur Bonitätsprüfung benötigt:

1. Ausweiskopien: Eine Kopie des Reisepasses oder Personalausweises aller Mietinteressenten bzw. der für das Mietanbot/Mietvertrag haftenden Bürgen.
2. Einkommensnachweise: Die letzten drei Gehaltszettel von allen Mietinteressenten bzw. der für das Mietanbot/Mietvertrag haftenden Bürgen.
3. KSV-Auszug:  https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter