Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wien Liesing! Verwirklichen Sie Ihre Wohn-Träume! 2 Bestandobjekte!

Herzlich Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause in Wien Liesing! Realisieren Sie Ihre Wohnträume!

Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich übergroßzügige 789m²und beheimatetzwei bezaubernde Bestandshäuserin einer derbegehrtesten Wohngegenden der Stadt.

**Das Grundstück:**
Lassen Sie sich von den besonderen Merkmalen und dermalerischen Landschaft dieses Grundstücks verzaubern. Es ist nicht nur gepflegt, sondern bietet auch ausreichend Raum, um mit zwei Generationen Ihrer Familie zu leben. Ein weitläufiger Garten erstreckt sich vor Ihnen, ein privates Paradies, um dieNatur zu genießen und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Zusätzlich sei darauf hingewiesen, dass für Haus B eine Senkgrube erneuert werden muss, um Ihnen zukünftig Sorgen und Aufwand zu ersparen.

Haus A:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Haus ist in erstklassigem Zustand, großzügig dimensioniert und bietet die ideale Umgebung für ein harmonisches Familienleben. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet höchsten Wohnkomfort. Hier können SieAbende am Kamin genießen und gemeinsame Momente auf der Terrasse erleben. Nicht zuletzt wurden kürzlich dieTerrassenfenstererneuert, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Gebäudes zu steigern.

Haus B:
Obwohl Haus B renovierungsbedürftig ist, eröffnet es Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Traumhaus zu gestalten. Die solide Bausubstanz bildet eine ideale Grundlage für individuelle Renovierungen und Modernisierungen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Wünschen erschaffen. Eine Terrasse und ein großzügiger Gartenbereich bieten Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Zusätzliche Informationen zu den Bestandshäusern.
Haus A bietet 4 1/2 Zimmer und 1 Bad auf einer Fläche von ca. 90m². Haus B verfügt über 2 Zimmer, 1 Veranda und ein Badezimmer mit WC auf einer Fläche von etwa 57m². Die Grundrisse sind funktional und gut durchdacht.

Die Wohngegend im 1230. Bezirk von Wien vereint die Vorzüge vonRuhe und Erholungmit einer ausgezeichneten Anbindung an das lebendige Stadtzentrum. Sie finden infußläufiger Entfernung die Straßenbahnlinie 60 "Maurer Lang Gasse" und die Bushaltestelle 60A, N60, N61 "Maurer Berg",die Ihnen eine bequeme Anreise in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglichen.

Für Familienmit Kindern sind die in der Nähe gelegenenSchuleneine wertvolle Ressource. DiePrivate Volksschule Maurer Lang Gasse, die Katholische Privatschule VS Erzdiözese und die Schule Canavesegassesind bequem erreichbar und bieten Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Einzigartige Gelegenheit:
Diese außergewöhnliche Immobilie eröffnet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien auf der Suche nach einem charmanten und exklusiven Zuhause. Die Kombination aus zwei Häusern auf einem großzügigen Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Sie können ein Haus bewohnen und das andere als Gästehaus oder zusätzlichen Wohnraum nutzen. Oder Sie könnten es als Investition betrachten, um eines der Häuser zu vermieten. Unabhängig von Ihrer Vision bietet dieses Angebot ein enormes Potenzial.

Lassen Sie sich von den Bildern in unserer umfangreichen Fotogalerie inspirieren und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten. 

 

Ein Energieausweis wird in Kürze zur Verfügung gestellt.

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter0660/124 9313zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung -Ihr Gewinn 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!