1220 Wien, Essling

5 Zimmer Generationenhaus mit Erweiterungspotential in Essling

Kaufpreis: € 549.000

Nutzfläche: 260 m²

Zimmer: 5

Kosten

Kaufpreis: € 549.000
Kaufpreis brutto: € 549.000

Provision: 19 764,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Gesamtfläche: 137 m²
Grundfläche: 500 m²
Nutzfläche: 260 m²

Wohnfläche: 137 m²
Wohnungsfläche: 137 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Zustand: Möbliert

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Terrasse

Standort

Ausstattung

BalkonParkplatzTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 299

Beschreibung

Generationenhaus aus den 1970ern mit sehr viel Potential.

Dieses stilistisch und technisch durchdachte Haus bietet auf ca. 137 m² Wohnnutzfläche 5 Wohnräume sowie einen zur Tischlerwerkstatt ausgebauten Dachboden und eine zur Autowerkstatt ausgebaute Garage im Wohnungsverbund.

Die derzeitige Raumaufteilung mit je einem Wohn- und Schlafzimmer und Bad in Erdgeschoss und Obergeschoss sind ideal für eine Nutzung durch mehrere Generationen.

Die asiatisch anmutende Terrasse mit einem teilverglasten ca. 15 m² großen Fischteich mit Wasserfall ergeben ein wunderbar entspanntes Plätzchen in den Garten.

Sehen Sie dazu ergänzend unsere 3D Tour durch das Haus. Sollte dieses Website die 3D Tour nicht zur Verfügung stellen, schicken wir Ihnen diese bei Anfrage hier gerne zu.

Sie möchten gleich Besichtigen? Nutzen Sie unsere online Terminbuchung
https://app.cituro.com/booking/immobilienkubicek?presetService=11f03fd62b365e8f98be5357835c01a7