Provisionsfrei: 2 Zimmer, Süd-Balkon, Anninger-Blick, U6 Alterlaa, Privat

Privat-Vermietung inklusive Betriebskosten (Heizung und Strom extra): Moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit 51m² Wohnfläche und 9m² Süd-Balkon. Ansprechend gestaltete Gemeinschaftsbereiche u.a. ein Fitnessraum mit 6 Kraft- und 5 Cardiogeräten (in der Miete inkludiert) und Spielplätze stehen zur Verfügung. Befristete Vermietung mit voll ausgestatteter Küche, Freifläche (Balkon) und ein Kellerabteil. Raumhöhe 2,60 Meter. Wohnbereich mit Küche 27m² mit 3 Fenster(2 nach Osten, großes Balkonfenster mit Balkontüre nach Süden), Schlafzimmer 13m² mit Fenster nach Süden. Elektrische Aussen-Rollläden mit Funk-Fernbedienung.

KFZ Garagenplatz separat anmietbar.

AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung - Fernwärme, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Echtholz Weitzerparkett Eiche Ruhig Strip 45, Marazzi Wand- und Bodenfliesen, hochwertige Badezimmerarmaturen, Holz-Alufenster (3-fach), Marken-Einbauküche mit allen Geräten (Induktionsherd), TV- & Telefon/Internetanschlüsse vorhanden. Durch die Ost- und vor allem Südlage ist die Wohnung hell und sonnendurchflutet vom Morgen bis zum Abend. Die Wohnfläche beträgt 51m², die sich auf den Wohnbereich mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Toilette mit Handwaschbecken, 1 Badezimmer mit Badewanne und Handtuchradiator sowie Vorraum verteilen. Der Süd-Balkon hat eine Fläche von 9m². Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Lage: "In der Wiesn" im Süden von Wien ist eine familienfreundliche, verkehrsberuhigte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur - unmittelbar bei der U6 Station Alt-Erlaa.

Infrastruktur und Nahversorgung >600m: Supermärkte, Post, Banken, Schulen etc. Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios Banken, Post Kaffeehäuser und Gastronomie Kindergärten, Volkschulen und Gymnasien