4170 Haslach an der Mühl: Anlageobjekt - Mehrparteienhaus in Zentrumslage

In Bearbeitung!

Überschaubares Mehrparteienhaus mit zurzeit 10 vermieteten Einheiten (ca. 771 m²) auf 3 Etagen (EG, 1.OG, 2 OG) in absoluter Zentrumslage. Freifläche hinter dem Hauptgebäude (hintere Zufahrt).
Zweites Gebäude am Grundstücksende (sehr sanierungsbedürftig) Gebäude unter Denkmalschutz Objektdetails/Gliederung: Erdgeschoss:

• Gang (Naturstein)
• TOP 1a ca. 105 m²
• TOP 1b ca. 80 m²
• TOP 2 ca. 42 m²

1. Obergeschoss: 4 Wohneinheiten

• Gang
• TOP 3 ca.  86 m²
• TOP 4 ca. 72 m²
• TOP 5 ca. 80 m²
• TOP 6 ca. 30 m²

2. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten

• Gang
• TOP 7 ca. 86 m²
• TOP 8 ca. 85 m²
• TOP 9 ca. 105,25 m2

ZUSATZINFORMATIONEN: Dachboden:

Rohdachboden vorhanden

Heizung:

Gas Heizung, Thermen alle erneuert

Anschlüsse:

• OW-Leitung
• Kanal
• Strom
• Sat
• Glasfaser Ausbaugebiet

Keller:

teilunterkellert

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung

Beate Vonstadl | Immobilientreuhänderin | b.vonstadl@donauimmo.at | www.donauimmo.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Zentrumslage mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Rad- und Wanderwege sowie "Schigebiet" Bründlberg.
Glasfaser Ausbaugebiet;
Entfernung: Bahnhof Haslach ~ 4 km; alle 2 h Züge nach Linz;
Rohrbach ~ 6,5 km;
Bad Leonfelden ~ 25 km;
Linz ~ 50 km;
Passau ~ 66 km;
Bad Zell 76 km;