TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK IN GRAZ-ST.VEIT ! In einer Sackgasse gelegen und von der grünen Natur umgeben - SENSATIONELLER AUSBLICK. Jetzt anfragen und Details anfordern!

TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK IN GRAZ-ST.VEIT ! In einer Sackgasse gelegen und von der grünen Natur umgeben - SENSATIONELLER AUSBLICK. Jetzt anfragen und Details anfordern!

Drei Parzellen - ein unvergleichliches Grundstück!
Am ruhigen Ende einer Sackgasse, in bester Lage von Graz-St. Veit, befindet sich dieses exklusive Ensemble aus drei verbundenen Grundstücken. Mit einer Gesamtfläche von 2321 m², davon 1048 m² als Bauland gewidmet, bietet diese Liegenschaft die perfekte Grundlage für ein stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und eindrucksvollem Weitblick über die umliegende Natur.

Ein Ort, der Ruhe, Ausblick und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

Highlights dieses Grundstücks

1. Traumhafter Panorama-Fernblick

2. Absolute Ruhelage - am Ende einer Sackgasse, ohne jeglichen Durchzugsverkehr

3. Großzügige Gesamtfläche - viel Platz für Wohn- und Gartenideen

4. Ideale Südausrichtung - ganztägige Sonne für lichtdurchflutetes Wohnen

5. Top Grundstück - Top Preis!

10 Fakten auf einen Blick

• Lage: Graz-St. Veit (Ruhelage am Ortsrand)

• Gesamtfläche: 2321 m²

• Bauland (WR 0,2-0,3): 1048 m²

• Freiland (nicht bebaubar): 1273 m²

• Sensationeller Weitblick - naturnah und idyllisch

• Am Ende einer Sackgasse - perfekte Privatsphäre

• Optimal geeignet für Einfamilienhaus mit Garten

• Beste Sonnenlage (Süd)

• Naturverbundenes Wohnen mit Stadtanbindung

• Langfristig wertbeständige Investition

Exklusives Wohnen mit Fernblick

Diese Liegenschaft ist wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen. Ob Familienresidenz mit großzügigem Garten, naturnahes Refugium oder stilvolles Wohnhaus mit Weitblick - hier wird Wohnen zur Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von Grünflächen, Ruhe und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nähe zur Stadt macht dieses Grundstück auch infrastrukturell äußerst attraktiv.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.250m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.250m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <2.250m
Bank <2.250m
Post <1.750m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.250m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz-St. Veit, wo Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Komfort eine perfekte Symbiose eingehen. Inmitten grüner Hügel gelegen, genießt man hier absolute Privatsphäre und einen traumhaften Ausblick - und ist dennoch in nur wenigen Minuten im Herzen der Stadt. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Wanderwege und Radstrecken beginnen quasi vor der Haustür und laden zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein. Die Kombination aus städtischer Nähe, idyllischer Umgebung und ausgezeichneter Lebensqualität macht diese Lage zu einer echten Rarität. Ob als Rückzugsort oder als exklusives Zuhause - hier wohnt man am Puls der Natur mit allen Vorteilen urbaner Infrastruktur.