2340 Mödling

NEUBAUERSTBEZUG: MODERNE; RUHIGE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BEEINDRUCKENDEM BALKON + GARAGENPLATZ

Gesamtmiete: € 1.440,77

Wohnfläche: 51.7 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 113,74
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.440,77
Miete: € 1.440,77
Miete brutto: € 1.440,77
Miete netto: € 1.196,05
Ust: € 130,98

Kaution: € 5.500

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 51.7 m²

Wohnungsfläche: 51.7 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Zustand: Erstbezug

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonGreen HomeParkplatzProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 39.1

Beschreibung

HIGHLIGHTS

- 21 qm West- Balkon

- unmittelbar Nähe zur Fußgängerzone

- Erstbezug

- hochwertige Materialien

- hochwertige Küche (wird erst geliefert)

- Grünblick

- Garagenplatz (mit E-Ladestation) zum dazu mieten.

Beschreibung: Hier lässt es sich leben. Mitten im Zentrum und doch absolut ruhig und Grün. Diese moderne zwei Zimmerwohnung bietet alles fürs moderne und erholsame Leben. Kommen Sie abends heim, genießen Sie die große westseitige Terrasse mit Grünblick.

Die Gegend ist absolut ruhig und man ist in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.

Insgesamt ein perfekter Ort zu leben und zum Wohlfühlen.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnküche (Küche wird erst angeliefert), mit Balkonausgang, 1 Schlafzimmer lmit Balkonausgang, modernes Duschbad, WC

AUSSTATTUNG
21 qm Balkon, Parketten, Fußbodenheizung , Wärmepumpe fürs Haus Dusche mit modernem Glas eingefasst, vollausgestattete Küche (in Progress), Garagenplatz kann um 150 Eurodazugemietet werden

KOSTEN

einmalige Kosten
5.500,00 Euro Kaution

laufende Kosten

Euro 1.440,47 Euro Miete inkl. Betriebskosten+ UST Garagenplatz: 150 Euro
Heizkosten, Strom und Warmwasser nach Verbrauch, Haushaltsversicherung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}