1230 Wien
"Helles, einladendes Büro mit idealer Anbindung!"
- Gesamtmiete
- € 1.307,77
- Nutzfläche
- 74.71 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Green Home
Energie und Heizung
Beschreibung
Attraktives Büro im 23. Wiener Gemeindebezirk zu vermieten
Zur Vermietung gelangt ein ca. 74 m² großes Büro im 23. Bezirk, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume überzeugt - ideal für eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Die Lage punktet mit hervorragender Erreichbarkeit: Der Bahnhof Liesing ist in nur etwa 6 Gehminuten erreichbar. Zusätzlich ermöglichen Busverbindungen zur U6-Station Perfektastraße sowie nach Siebenhirten und Hetzendorf eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Wiener Hauptbahnhof ist in ca. 20 Minuten erreichbar - ein klarer Vorteil für Pendler und Geschäftsreisende.
Umfassende Nahversorgung:
Im Umkreis von rund 500 Metern befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Banken, ein Postamt, Kindergärten, Schulen und Versicherungen - alles bequem zu Fuß erreichbar.
Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten:
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung: Der nahegelegene Lainzer Tiergarten, der Maurerwald, die Sportanlage Europahalle sowie der Trainingspark Fridjof-Nansen-Park laden zu Bewegung und Erholung ein. Der Turnverein Liesing und die idyllischen Radwege entlang der Liesing runden das Freizeitangebot ab.
Miete netto: € 800,00
20% USt.: € 160,00
BK netto: € 289,81
20% USt.: € 57,96
Gesamtmiete: € 1307,77
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Zur Vermietung gelangt ein ca. 74 m² großes Büro im 23. Bezirk, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume überzeugt - ideal für eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Die Lage punktet mit hervorragender Erreichbarkeit: Der Bahnhof Liesing ist in nur etwa 6 Gehminuten erreichbar. Zusätzlich ermöglichen Busverbindungen zur U6-Station Perfektastraße sowie nach Siebenhirten und Hetzendorf eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Wiener Hauptbahnhof ist in ca. 20 Minuten erreichbar - ein klarer Vorteil für Pendler und Geschäftsreisende.
Umfassende Nahversorgung:
Im Umkreis von rund 500 Metern befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Banken, ein Postamt, Kindergärten, Schulen und Versicherungen - alles bequem zu Fuß erreichbar.
Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten:
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung: Der nahegelegene Lainzer Tiergarten, der Maurerwald, die Sportanlage Europahalle sowie der Trainingspark Fridjof-Nansen-Park laden zu Bewegung und Erholung ein. Der Turnverein Liesing und die idyllischen Radwege entlang der Liesing runden das Freizeitangebot ab.
Miete netto: € 800,00
20% USt.: € 160,00
BK netto: € 289,81
20% USt.: € 57,96
Gesamtmiete: € 1307,77
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 800 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 289,81 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 217,96 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1307,77 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 54.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Anfragen
Anbieter:in
Oliver Graf
RE/MAX Elite