Kleines Reich für die sportliche Jungfamilie, Singles,Pärchen, Pendler

Nahe zu ideal für sportliche Singles, Pärchen oder auch Kleinfamilie- mit sonniger Loggia und toller Anbindung an A1

Nur einen Steinwurf vom Ortszentrum St.Florian bei Linz gelegen, im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses gelegen, erfreuen Sie sich hier über ein erst kürzlich aufwendig renoviertes Eigenheim mit folgender, gelungener Raumaufteilung:
1 geräumige Wohn- Essküche mit neuwertiger, vom Tischler maßgefertigter Küche und Zugang auf die sonnige Loggia mit herrlicher Fernsicht, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett ( Kinderzimmer, welches augenblicklich als Büro genutzt wird), 1 edles, neuwertiges Badezimmer mit Wanne und WC, 1 Vorzimmer mit Platz für Garderobe.
1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche sowie ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten unter schattigen Bäumen vervollständigen dieses schmucke Zuhause in toller Lage. Parkplätze finden Sie direkt vor dem Gebäude vor.
Fenster sind doppelt verglast; beheizt wird mittels Gasheizung; Böden in Echtholzparkett sowie hochwertige Fliesen.

Obwohl dieses bezaubernde 3 Zimmer-Juwel über keinen Lift verfügt, läßt sich dieser Umstand mit der perfekten Anbindung an die A 1 ( nur 3 Fahrminuten) und der Nähe zu Linz, Asten, Enns und Steyr allemal wettmachen und ist auch aufgrund der unzähligen Rad-und Wanderwege ideal für sportbegeistert

Bei Interesse vereinbaren Sie einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 ( Hr.Bachmaier)



Schulen:
Kita, VS und NMS in unmittelbarem Umfeld

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Apotheke, Arzt, Einkaufsmärkte und Bank bequem zu Fuß erreichbar

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle mit Anbindung nach Linz, Asten, Enns oder auch Steyr 3 Gehminuten entlegen. Anschluss an Autobahn nur 3 Fahrminuten

Lage:
Nahe Ortskern von St. Florian bei Linz, mit bester Anbindung an A1 und idealer Nähe zu Asten, Linz oder auch Enns