3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Strebersdorfer Ruhelage

Zur unbefristeten Vermietung (12 Monate Kündigungsverzicht und 3 Monate Kündigungsfrist) gelangt diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mitten in Strebersdorf im 21. Bezirk in wunderschöner Grünruhelage.

AUFTEILUNG

Die rund 72 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden) und gliedert sich in: 

• zentraler Vorraum 
• offener Wohnbereich mit Einbauküche und allen Geräten sowie Zugang zum Balkon
• zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
• Wannenbad mit Handwaschbecken
• separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
• praktischer Abstellraum

AUSSTATTUNG

• Freifläche
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Weiters vorhanden ist ein Stellplatz in der hauseigenen Garage, welcher um zusätzlich 80€ inkl. USt. monatlich angemietet werden kann.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Nahe bei der Stadt genießen hier Naturliebhaber und Ruhesuchende beste Infrastruktur und sind doch in wenigen Autominuten im Herzen von Wien.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe:

- Straßenbahn fußläufig erreichbar (Richtung Floridsdorf, zur Schnellbahn S3, zur U6,..)
- Autobus 32A
- ruhige, grüne Lage am Stadtrand