3500 Krems an der Donau

Traumhafte komplett neue 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Krems - moderner Komfort zum unschlagbaren Preis! NB Top 2

Gesamtmiete: € 1.250

Wohnfläche: 61.45 m²

Zimmer: 2

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.250
Miete: € 1.250
Miete brutto: € 1.250
Miete netto: € 1.250

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 61.45 m²

Wohnungsfläche: 61.45 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Zustand: Möbliert

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonFahrstuhlGreen HomeProvisionsfreiTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.63
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 30

Beschreibung

Sie suchen eine moderne und hochwertige Wohnung in einer der schönsten Städte Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

In der charmanten Stadt Krems an der Donau in Niederösterreich in der Nähe der Altstadt befindet sich diese einzigartige neu gebaute Immobilie, die Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine luxuriöse Ausstattung bietet.

Die Wohnung, die wir Ihnen hier vorstellen, umfasst eine großzügige Fläche von 61,45,6.m² und verfügt über 2 Zimmer. Der monatliche Mietpreis beträgt € 1.250,-- inkl. Betriebskosten exklusive Energiekosten was angesichts der exzellenten Lage und der hochwertigen Ausstattung ein äußerst attraktives Angebot darstellt.

OJEKTDETAILS

auf einer Ebene finden Sie

den Eingangsbereich
das Wohn-, Koch-, Esszimmer inkl. Küchenmöbel
ein kleiner Abstellraum
ein Schlafzimmer samt Badezimmer mit Dusche
die Toilette mit Handwaschbecken
einen großen Balkon zum Entspannen

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.

Zusätzlich gibt es als Kellerersatz eine Lagerbox in der Sie Ihre Sachen verstauen können.

ZUSATZINFORMATIONEN

Es gibt vor Ort einige Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund.

Verfügbarkeit

Die Immobilie kann alsbald gemietet werden.

Extras

Der Wohnkomfort wird durch zahlreiche moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Personenaufzug und Massivbauweise noch gesteigert. Sie werden sich in dieser Wohnung von Anfang an wie zu Hause fühlen.

MÖGLCHKEITEN

Wir haben mehrere Wohnungen in unterschiedlicher Größe im Objekt zur Vermarktung. Bitte fragen Sie nach wenn Interesse Ihrerseits besteht.

Unser Service:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Sabine Prchla / Immobilienexpertin / 0650 45 40 190 / s.prchla@donauimmo.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Stadt Krems an der Donau in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule sind gut erreichbar. Für Einkäufe stehen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Geldautomaten, Banken sind gut erreichbar.