Neues Zuhause in Kematen: Erstbezug mit Südbalkon und modernster Ausstattung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kematen an der Krems - einer idyllischen Gartenwohnung, die alle Wünsche erfüllt!

Entdecken Sie diese traumhafte Erstbezug-Wohnung im Erdgeschoss, die mit ihrem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Fläche von 74,28 m² zu überzeugen weiß. Hier finden Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil - perfekt für Paare, Familien oder auch als Investition in Ihre Zukunft.

Die Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer - hier ist alles möglich.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu Ihrem eigenen Garten und der großzügigen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie den herrlichen Fernblick und den beruhigenden Grünblick, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen oder im Garten die Sonne genießen. Der perfekte Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage mit einem guten Buch.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar relaxen.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung, darunter ein praktisches Carport, das Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt.

Die Lage dieser Gartenwohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, einen Kindergarten, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch die Verkehrsanbindung ist mit einer Busanbindung hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Gartenwohnung begeistern. Für nur 370.000,00 € könnte dies Ihr neues Zuhause sein - ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <4.275m
Klinik <4.550m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <425m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <4.850m
Polizei <4.150m

Verkehr
Bus <425m
Autobahnanschluss <5.200m
Bahnhof <1.200m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Immobilie am Kornweg 4531 in Kematen an der Krems besticht durch ihre ideale Lage. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, genießen Sie die Nähe zu einem malerischen Golfplatz, der sportliche Aktivitäten in der Natur ermöglicht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei und Bank sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen für maximale Flexibilität. Ein perfekter Ort zum Leben!