1100 Wien
DAVID 59: exklusiver 2-Zimmer Wohngenuss mit Schrankraum in top City Lage
- Kaufpreis
- € 290.700
- Wohnfläche
- 44.64 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- 3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
DuscheEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussLoggiaParkettbodenParkplatz
Energie und Heizung
Beschreibung
Einziehen und Wohlfühlen - Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung verspricht höchsten Wohnkomfort!
Der beeindruckende Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der Küchenbereich mit Fenster eine helle Atmosphäre schafft - hier macht das Kochen Spaß! Das offene Ambiente dieser Wohnung verleiht jedem Raum eine einladende Note.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen mit integriertem Schrankraum genügend Platz für Ihre liebsten Stücke. Das hochwertige Bad mit bodengleicher Dusche unterstreicht den Anspruch an zeitgemäße Eleganz und Komfort.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung und das durchdachte Design sorgen für ein harmonisches Wohnambiente und laden zum Wohlfühlen ein.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 263.077,-
weitere Informationen:
-In der frühen Bauphase Rücksicht auf Wünsche zu Grundriss und Zimmergrößen
-Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Schrankraum
-Flächenbündige Innentüren mit Edelstahldrücker, einbruchhemmende Eingangstüre
-Stufenlose Erreichbarkeit Ihrer Wohnung und Rauchwarnmelder für Ihre Sicherheit
-Großteils raumhohe Fenster für helle Räume, außenliegender elektrischer Sonnenschutz
-Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
-Bodenbelag: matt versiegelter Eichenparkett, Feinsteinzeug (2 Farbvarianten) in den Sanitärräumen
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Heizung mittels Fernwärme; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage
-Kinderspielplatz, geräumiger Fahrradraum
-Tiefgarage mit 10 KFZ-Stellplätzen zu je € 28.000,- erwerbbar
Lage:
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Matzleinsdorfer Platz, dem Hauptbahnhof und dem Reumannplatz macht das Wohnbauprojekt in der Davidgasse in Favoriten nicht nur gut erreichbar, sondern auch zu einem zentralen Punkt in der Stadt.
Das Wohnbauprojekt profitiert von der geplanten U2-Station Gußriegelstraße, die in Kürze fußläufig (8 Gehminuten) erreichbar sein wird und die öffentliche Anbindung weiter verbessert. Der Hauptbahnhof mit diversen Nah- und Fernreisezügen ermöglicht nicht nur bequemes Reisen, sondern bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Buslinien 7A, N6, N65, N66, die Straßenbahnen Nr. 1, 6, 11, O sowie die U1 Reumannplatz garantieren zudem beste Verkehrsanbindung.
Neben der urbanen Vielfalt zeichnet sich der 10. Bezirk durch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg aus.
Der beeindruckende Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der Küchenbereich mit Fenster eine helle Atmosphäre schafft - hier macht das Kochen Spaß! Das offene Ambiente dieser Wohnung verleiht jedem Raum eine einladende Note.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen mit integriertem Schrankraum genügend Platz für Ihre liebsten Stücke. Das hochwertige Bad mit bodengleicher Dusche unterstreicht den Anspruch an zeitgemäße Eleganz und Komfort.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung und das durchdachte Design sorgen für ein harmonisches Wohnambiente und laden zum Wohlfühlen ein.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 263.077,-
weitere Informationen:
-In der frühen Bauphase Rücksicht auf Wünsche zu Grundriss und Zimmergrößen
-Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Schrankraum
-Flächenbündige Innentüren mit Edelstahldrücker, einbruchhemmende Eingangstüre
-Stufenlose Erreichbarkeit Ihrer Wohnung und Rauchwarnmelder für Ihre Sicherheit
-Großteils raumhohe Fenster für helle Räume, außenliegender elektrischer Sonnenschutz
-Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
-Bodenbelag: matt versiegelter Eichenparkett, Feinsteinzeug (2 Farbvarianten) in den Sanitärräumen
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Heizung mittels Fernwärme; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage
-Kinderspielplatz, geräumiger Fahrradraum
-Tiefgarage mit 10 KFZ-Stellplätzen zu je € 28.000,- erwerbbar
Lage:
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Matzleinsdorfer Platz, dem Hauptbahnhof und dem Reumannplatz macht das Wohnbauprojekt in der Davidgasse in Favoriten nicht nur gut erreichbar, sondern auch zu einem zentralen Punkt in der Stadt.
Das Wohnbauprojekt profitiert von der geplanten U2-Station Gußriegelstraße, die in Kürze fußläufig (8 Gehminuten) erreichbar sein wird und die öffentliche Anbindung weiter verbessert. Der Hauptbahnhof mit diversen Nah- und Fernreisezügen ermöglicht nicht nur bequemes Reisen, sondern bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Buslinien 7A, N6, N65, N66, die Straßenbahnen Nr. 1, 6, 11, O sowie die U1 Reumannplatz garantieren zudem beste Verkehrsanbindung.
Neben der urbanen Vielfalt zeichnet sich der 10. Bezirk durch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg aus.
Anfragen
Anbieter:in
Eva-Maria Pichler
Wohn3 Team GmbH