Südsteirische Rarität mit Weitblick - Baugrundstück in Kitzeck

Angeboten wird ein Baugrundstück in Bestlage von Kitzeck - flach, sonnig, mit unverbaubarem Weitblick bis nach Graz

In einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark - mitten im Naturparadies Kitzeck im Sausal - gelangt dieses seltene flache Baugrundstück zum Verkauf. Mit Blick über die Weingärten bis nach Graz, absolut ruhig gelegen und optimal nutzbar - eine Rarität für Genießer, Bauherren und Investoren.

Grundstücksdaten im Überblick:

• Ort: Kitzeck im Sausal 

• Grundstücksfläche: 621m² 

• Widmung: WA - Wohnen Allgemein

• Baudichte: 0,2 bis 0,4

• Ausblick: Fernsicht über die Weinberge bis nach Graz

• Zufahrt: Öffentlich erschlossen

• Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanal am Grundstücksrand

• Verfügbarkeit: Sofort verfügbar

Lage & Lebensqualität:

Kitzeck ist der höchstgelegene Weinbauort Europas und gilt als Herzstück der Südsteiermark. 

Ein Ort, der echte Lebensqualität bietet: mediterranes Klima, Spitzenweine, vielfach ausgezeichnete Buschenschänken und eine Naturkulisse, wie sie in Österreich einzigartig ist.

Hier verbinden sich ländliche Ruhe, Panoramablick und Stadtnähe in idealer Weise.

Mit der Widmung "WA - Wohnen Allgemein" und der Baudichte 0,2-0,4 eignet sich das Grundstück ideal für:

• Einfamilienhaus oder stilvolle Landvilla

Besondere Merkmale;

• Flaches Grundstück - in dieser Hangregion äußerst selten! → Einfache Bebauung, geringere Baukosten, volle Nutzbarkeit

• Ideal geschnittene Zufahrt & Ausrichtung → Optimale Privatsphäre, perfekte Sonnenlage

• Unverbaubarer Fernblick bis nach Graz → Das Grundstück grenzt direkt an einen bestehenden Weingarten, auf dem nie gebaut werden darf

• Ruhe- und Aussichtslage → Natur pur 

Lage:

• Leibnitz: ca. 15 Min.

• Graz: ca. 35 Min.

  (sichtbar vom Grundstück!)

• Südautobahn A9: ca. 20 Min.

Google Maps: https:

https://maps.app.goo.gl/FMWkDBcR2XGRAptc6