PRIVATVERKAUF Neubauwohnung hell, ruhig, grün & preiswert!

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia (60,43 m²) in 1200 Wien (Nähe Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus) für Private oder Anleger (UST Option) zu verkaufen.

Schon äußerlich hebt sich die auf ihren originellen Säulen fast schwebend anmutende Wohnanlage "Univers Living - neue WohnWelt 20" von ihrer Umgebung ab. Wohnbedürfnisse - vom ästhetischen Empfinden bis zum persönlichen Freiraum und Wohlbefinden - stehen im Mittelpunkt. So sind etwa die Balkone, Loggien und Terrassen nach innen versetzt und bieten somit einen Sichtschutz. Auch eine geschützt angelegte Grünfläche bietet Entspannung direkt vor der Haustür.

Die Wohnungen in "Univers Living" sind mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Denn Komfort ist ein entscheidender Faktor.

Sehr helle Wohnung mit Südlage, im 4. Stock gelegen wurde 2014 fertiggestellt und ist seither immer bewohnt. Die perfekt geschnittene Wohnung gliedert sich in:

· Wohnraum (Kabel-TV, Radio, Internet)· Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd)· Schlafzimmer· Bad (mit Badewanne und Waschbecken)· Toilette· Vorraum und Abstellraum

Hochwertiger Holzboden in allen Wohnräumen· Neutrale Fliesen in allen Nassräumen· Eigenes Kellerabteil· Fahrradabstellraum. Waschküche· gepflegte Anlage. Absolut ruhige Lage. Modernes Haus, Neubau, (2014) mit Liftanlage

Trotz der idyllischen Donau und erholungsspendenden Augarten-Park in unmittelbarer Nachbarschaft (Lageplan 1) sind die Vorzüge des Großstadtlebens nicht weit. Die nur fünf U-Bahn-Minuten entfernte Millenniumcity bietet attraktive Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch in der Nähe der Wohnanlage finden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es einige Schulen und Kindergärten in der Umgebung sowie eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung durch Apotheken, Ärzte und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus.Die Anlage ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die U6-Station Dresdner Straße (Lageplan 2). In drei Minuten ist man bei den Bussen 5A und 37A, der Straßenbahnlinie 2 oder der S-Bahn-Station Traisengasse. Autofahrer gelangen über die Adalbert-Stifter-Straße und die Floridsdorfer Brücke flugs auf die A22.