1150 Wien, Meiselstraße

5% RENDITE | Geschäftslokal direkt am Meiselmarkt U3 (unbefristet vermietet)

Kaufpreis: € 227.000

Nutzfläche: 74.88 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 194,69
Sonstige Kosten netto: € 133,14
Kaufpreis: € 227.000
Kaufpreis brutto: € 227.000
Ust: € 45,38

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche: 74.88 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.31
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

Heizwärmebedarf: G
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 293.18

Beschreibung

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal auf der Meiselstraße, 1150 Wien.

Fläche: ca. 74,88 m²

Hauptmietzins p.m.: EUR 948,63.-

Hauptmietzins p.a.: EUR 11.383,56.-

Unbefristeter Mietvertrag

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte (Penny, Billa Plus, Bipa, DM), eine Bank, eine Apotheke, zahlreiche Lokale und Cafés, sowie der Meiselmarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3-Station Johnstraße, sowie die Busstationen 10A und 12A. Innerhalb von 15 Minuten ist man in der Wiener Innenstadt erreichbar. Der nahegelegene Auer-Welsbach-Park sowie der Schlosspark Schönbrunn bieten viele Möglichkeiten der Entspannung.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

U-Bahn: U3 (Johnstraße)
Straßenbahn: 10
Bus: 10A, 12A

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}