1050 Wien, Bräuhausgasse 55/37

Singlewohnung nächst Reinprechtsdorfer Straße!

Gesamtmiete: € 779,42

Wohnfläche: 41 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 115,56
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 779,42
Miete: € 779,42
Miete brutto: € 779,42
Miete netto: € 593
Ust: € 70,86

Kaution: € 2.400

Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 360,-

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 41 m²

Wohnungsfläche: 41 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Absprache

Befristung: 5 Jahre

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.19
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 48.32

Beschreibung

Sichern Sie sich diese super aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung in der Bräuhausgasse 55 im 5. Bezirk.

Die ca. 41 m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile, einen Abstellraum/begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Toilette.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- Badezimmer mit Badewanne
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinie 12A und 14A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 779,42 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 45,07 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 27,97 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 849,46 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!