Seltene Gelegenheit: Prestigebüro im Herzen der Stadt

Diese rund 180 m² große Bürofläche im 4. Stock eines prachtvollen, generalsanierten Altbaus bietet Ihnen und Ihrem Team eine erstklassige Arbeitsumgebung mitten im Herzen Wiens. Mit ihrer Ausrichtung zur Kärntner Straße genießen Sie nicht nur eine zentrale und repräsentative Lage, sondern auch eine inspirierende Aussicht direkt auf eine der renommiertesten Einkaufsstraßen der Stadt - nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt.

Die Büroeinheit besticht durch ihre stilvolle Ausstattung: Edles Fischgrätparkett, hohe Räume und eine Klimaanlage sorgen für eine moderne und zugleich elegante Arbeitsatmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen fünf großzügige Büroräume sowie ein praktischer Abstellraum und eine moderne Küche zur Verfügung. Ein Raum ist als Durchgangszimmer gestaltet, alle anderen sind separat begehbar und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Teams oder Einzelbüros.

Für Komfort im Arbeitsalltag sind getrennte WC-Einheiten vorhanden. Die Kombination aus historischem Charme und modernster Ausstattung macht diese Fläche zu einer echten Rarität im 1. Bezirk. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen stilvoll zu präsentieren und Ihren Mitarbeitenden einen Arbeitsplatz auf höchstem Niveau zu bieten.

weitere Informationen:
- Klimaanlage
- repräsentativer Eingangsbereich
- Bodendosen
- Teeküche
- generalsaniert
- öffenbare Fenster
- getrennte WC-Einheiten

Lage:
Der Bürostandort überzeugt nicht nur mit seiner repräsentativen Lage im Herzen der Innenstadt, sondern auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche innerstädtische Busverbindungen. Die Kärntner Straße und ihre charmanten Seitengassen bieten eine Vielzahl an kleinen Restaurants und Lokalen - perfekt für die Mittagspause oder ein kurzes Meeting außerhalb des Büros.