Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und U-Bahn-Nähe in 1040 Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens - der 5. Etage eines charmanten Gebäudes im Herzen des 4. Bezirks. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Mit einer Fläche von 47m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Parkettboden begrüßt, der durch die Fußbodenheizung an kälteren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich ist hell und geräumig und bietet ausreichend Platz.

Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit den Geräten und bietet genügend Arbeitsfläche, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Das Highlight ist jedoch das große Fenster, das nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch für eine gute Belüftung des Raumes.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Die Lage ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung benötigen - Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind alle in unmittelbarer Nähe. Sie können in kürzester Zeit in der Innenstadt sein oder die umliegenden Bezirke erkunden.

Neben der tollen Lage bietet die Wohnung auch eine perfekte Infrastruktur. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch Schulen, Kindergärten und Universitäten sind leicht zu erreichen, was diese Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Für Ihre Gesundheit gibt es in der Nähe auch Ärzte und Apotheken.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine großartige Umgebung, die alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben in Wien benötigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie sich in diese Wohnung und ihre Umgebung verlieben werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <150m
Klinik <550m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <650m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <125m
Post <450m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <2.550m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der beliebten 4. Bezirk. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von U1/Hauptbahnhof entfernt.