1040 Wien

Altbautraum in der Paulanergasse! Unbefristet! Geräumige separate Küche!

Gesamtmiete: € 1.992,86

Wohnfläche: 123.31 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 237,69
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.992,86
Miete: € 1.992,86
Miete brutto: € 1.992,86
Miete netto: € 1.574
Ust: € 181,17

Kaution: € 6.000

Provision: provisionsfrei

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 123.31 m²

Wohnungsfläche: 123.31 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: August

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

Provisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.62
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 149.3

Beschreibung

In dem nahe der Taubstummengasse gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 123,31m² und kann besonders durch den frisch renovierten Zustand sowie den bekannten Altbaucharme überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
• 1 Stock ohne Lift
• Waschmaschinenanschluss
• Fahrradraum
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
Durch den gut durchdachten Grundriss sind alle Zimmer separat begehbar. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• WC
• Abstellraum
• Badezimmer
• 3 Zimmer
• Separate Küche

Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U1 Taubstummengasse, U4 Kettenbrückengasse / Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 62
Bus: N62, 59A
Energieausweis:
HWB: 149,30 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: August
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€