1100 Wien, Inzersdorfer Straße

10. Helle und super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung!

Kaufpreis: € 219.000

Wohnfläche: 73 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 178,38
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 278,22
Sonstige Kosten netto: € 74,55
Kaufpreis: € 219.000
Kaufpreis brutto: € 219.000
Ust: € 25,29

Provision: 7 884,00 EUR (inkl. MwSt)

Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen

Flächen

Wohnfläche: 73 m²

Wohnungsfläche: 73 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.41
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 59

Beschreibung

Sichern Sie sich diese super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Favoriten - nahe dem Wienerberg.

Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Archivbilder handelt.

Die ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohnraum, Küche
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- bis Dezember 2025 befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 488,45
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Die Lage:
- Martin Luther King Park um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 219.000.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.