7533 Ollersdorf
Sofort beziehbar, Naturgarten für Selbstversorger, gute Anbindung zur A2
- Kaufpreis
- € 260.000
- Nutzfläche
- 238.58 m²
- Zimmer
- 5
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheKabelanschlussParkplatzPoolTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Sie träumen von einem Haus, das sofort beziehbar ist, laufend gepflegt wurde und Ihnen zugleich niedrige Betriebskosten bietet? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!
Mit rund 150 m² reiner Wohnfläche, einer Doppelgarage, einem großzügigen Lagerraum sowie urigem Gewölbekeller bietet dieses Zuhause viel Platz - innen wie außen.
Das Herzstück des Hauses: ein hochwertiger Kachelofen, der das gesamte Haus effizient beheizt. Eine moderne Photovoltaikanlage (8,7 kW) sowie eine zusätzliche Elektrospeicherheizung sorgen für niedrige Energiekosten und Unabhängigkeit.
Doch es ist vor allem der Garten, der begeistert:
Parkähnlich angelegt, liebevoll bepflanzt und voller Überraschungen. Ein Schwimmbecken, eine verwunschene Pergola, ein Kleintiergehege und sogar eigene Weinstöcke warten darauf, von Ihnen entdeckt und belebt zu werden. Ein Hausbrunnen ist natürlich auch vorhanden!
Die Lage? Ruhig, ländlich und doch nah dran. Nur eine Ortschaft von Stegersbach entfernt - mit schneller Anbindung an Autobahn, Oberwart und Güssing.
Kurz gesagt:
✔ Sofort bezugsbereit & top gepflegt
✔ Effiziente Heiztechnik & Photovoltaik
✔ Großzügiger Garten mit Pool & Highlights
✔ Solide Bauweise & laufend modernisiert
✔ Lage mit bester Anbindung
Diese Immobilie vereint Lebensqualität, Ruhe und Effizienz - und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Der Energieausweis vom 06.05.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 129 kWh/m²a, fGEE 1,46.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 414 35 33 oder per E-Mail cornelia.flunger@planethome.at zur Verfügung!
Lage:
Ollersdorf liegt im idyllischen Südburgenland und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule, ideal für Familien mit Kindern. Ein Nahversorger deckt den täglichen Bedarf, für größere Einkäufe ist das nahegelegene Stegersbach in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der Nähe zur B57 sind Städte wie Oberwart und Güssing schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle im Ort sorgt für Anschluss an den öffentlichen Verkehr.
Fazit: Ruhig wohnen - mit allem, was man braucht, in greifbarer Nähe
Mit rund 150 m² reiner Wohnfläche, einer Doppelgarage, einem großzügigen Lagerraum sowie urigem Gewölbekeller bietet dieses Zuhause viel Platz - innen wie außen.
Das Herzstück des Hauses: ein hochwertiger Kachelofen, der das gesamte Haus effizient beheizt. Eine moderne Photovoltaikanlage (8,7 kW) sowie eine zusätzliche Elektrospeicherheizung sorgen für niedrige Energiekosten und Unabhängigkeit.
Doch es ist vor allem der Garten, der begeistert:
Parkähnlich angelegt, liebevoll bepflanzt und voller Überraschungen. Ein Schwimmbecken, eine verwunschene Pergola, ein Kleintiergehege und sogar eigene Weinstöcke warten darauf, von Ihnen entdeckt und belebt zu werden. Ein Hausbrunnen ist natürlich auch vorhanden!
Die Lage? Ruhig, ländlich und doch nah dran. Nur eine Ortschaft von Stegersbach entfernt - mit schneller Anbindung an Autobahn, Oberwart und Güssing.
Kurz gesagt:
✔ Sofort bezugsbereit & top gepflegt
✔ Effiziente Heiztechnik & Photovoltaik
✔ Großzügiger Garten mit Pool & Highlights
✔ Solide Bauweise & laufend modernisiert
✔ Lage mit bester Anbindung
Diese Immobilie vereint Lebensqualität, Ruhe und Effizienz - und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Der Energieausweis vom 06.05.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 129 kWh/m²a, fGEE 1,46.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 414 35 33 oder per E-Mail cornelia.flunger@planethome.at zur Verfügung!
Lage:
Ollersdorf liegt im idyllischen Südburgenland und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule, ideal für Familien mit Kindern. Ein Nahversorger deckt den täglichen Bedarf, für größere Einkäufe ist das nahegelegene Stegersbach in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der Nähe zur B57 sind Städte wie Oberwart und Güssing schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle im Ort sorgt für Anschluss an den öffentlichen Verkehr.
Fazit: Ruhig wohnen - mit allem, was man braucht, in greifbarer Nähe
Anfragen
Anbieter:in
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Cornelia Flunger
PlanetHome Immobilien Austria GmbH