Einfamilienhaus/ Bungalow - 380.900€ + Wohnbauförderung

Zum Verkauf steht provisionsfrei ein Einfamilienhaus/Bungalow mit 114,30 m² Wohnfläche in sonniger Ruhelage am Ortsrand von Siegendorf.

Das 2008 erbaute Wohnhaus bietet großzügigen Wohnraum auf einer Ebene.
Es verfügt über eine große Wohnküche, ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Herzen des Wohnzimmers befindet sich ein Kachelofen, mit dem sich das gesamte Haus beheizen lässt. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind darüber hinaus mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Zudem befindet sich im Garten ein Regenwassertank, der zur effizienten Bewässerung der Grünflächen genutzt wird.

Bebaute Fläche: 138,05 m²
Carport: 43,41 m²

Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 60,3
HWB Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Kachelofen

Zusatzinformation: Kaufpreis + 59.000€ Wohnbauförderung

weitere Informationen:
Terrasse, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Lage:
Die Marktgemeinde Siegendorf profitiert von einer hervorragenden Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Landeshauptstadt Eisenstadt sowie die ungarische Stadt Sopron (beide in ca. 10 Minuten erreichbar). Die Bundeshauptstadt Wien ist in etwa 30 Minuten, der Flughafen Wien-Schwechat in rund 40 Minuten bequem erreichbar.
Siegendorf besticht durch ihre hohe Lebensqualität und eine sehr gut funktionierende Wirtschaft.
Das Dorf zeichnet sich durch eine umfassende Nahversorgung, eine hervorragend ausgebaute soziale und medizinische Infrastruktur sowie ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen aus. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Freizeitangebot direkt im Ort - darunter ein modernes Freibad, aktive Sportvereine, ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz, ein gut ausgebautes Radwegenetz, uvm.

* Volksschule Siegendorf
* Mittelschule Siegendorf
* Kindergarten / Kinderkrippe
* Allgemeinmediziner / Zahnarzt
* Bank
* Apotheke
* Supermarkt (Spar, Hofer, Billa)
* Busstationen
* Postfiliale
* Tankstelle
* div. Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieträger: Gas