Tolle 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Auhof im 14.Bezirk - inkl. Wellnesbereich

Informationen:

Die Wohnung wurde im Sommer 2023 fertiggestellt und ist seit Oktober 2023 vermietet. Aktuell ist die Wohnung noch bis Mitte/Ende Juni 2025 vermietet.

Die Fotos entstanden vor der Vermietung.

Lage:

In der Nähe zur Liegenschaft befindet sich der Wienfluss, Linzer Tiergarten, Auhof-Center, Wientalstraße,Hauptstraße.

öffentliche Verkehrsmittel: 50A, BUS 451, 453, S-Bahn Weidlingau, S-Bahn Hadersdorf

Beschreibung:

Traumhafte Wohnung im Herzen von Auhof - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in bester Lage im Herzen von Auhof. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Umgebung, sondern auch eine Fülle an modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.

Highlights der Wohnung:

3-fach verglaste Fenster: Genießen Sie eine ruhige und energieeffiziente Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Schallisolation und optimale Wärmedämmung.

Außenliegender Sonnenschutz: Im Sommer bleibt Ihre Wohnung angenehm kühl, da der außenliegende Sonnenschutz die Hitze draußen hält. Genießen Sie die Sonne, ohne die Sorge um übermäßige Wärmeentwicklung.

Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe: Komfort und Effizienz gehen Hand in Hand. Die Fußbodenheizung, betrieben von einer modernen Luftwärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und senkt gleichzeitig die Heizkosten.

Fahrradabstellraum: Für Fahrradbegeisterte ist dieser Wohnkomplex ideal. Ihr Fahrrad findet sicher und geschützt Platz in unserem Fahrradabstellraum.

Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessbereich: Entspannung und Fitness sind nur einen Aufzug entfernt. Unser hauseigener Wellnessbereich bietet eine Sauna und einen Fitnessbereich, um Ihren Alltagsstress hinter sich zu lassen und sich rundum wohlzufühlen.

Achtung: MV-Errichtungsgebühr: 360,00€ inkl. USt.