Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in 1180 Wien

Zur Weitergabe (Nachmieter:in gesucht) ab 01.07.2025 (Das genaue Datum ist vereinbar)

Ich suche eine:n Nachmieter:in für meine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten im 18. Bezirk (Erdgeschoss).

Details zur Wohnung:

• Größe: 46,11 m² Wohnfläche + 10,51 m² Terrasse + 43,25 m² Garten

• Zimmer: 2 (Wohnküche & Schlafzimmer & Abstellraum vorhanden)

• Mietpreis: € 1.166,04 inkl. Betriebskosten & USt (Heizung, Strom etc. NICHT inkludiert)

• Kaution: € 3.294,00

• Bezug: ab 01.07.2025 (nach Vereinbarung ggf. etwas früher)

• Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich)

• Haustiere erlaubt: ja

Ausstattung:

• Offene Wohnküche mit Küchenzeile (Miele Geräte)

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Abstellraum

• Große Fensterfront zur Terrasse & Garten

• Fußbodenheizung

• Lift im Haus

Lage & Infrastruktur:

• Ruhige Wohngegend

• Straßenbahnlinien 42, 40 & 41 (Richtung Schottentor) nur wenige Minuten zu Fuß entfernt

• Gute Nahversorgung (Billa, Spar, Apotheke etc.)

• Uninähe & Grünoasen in der Umgebung (Türkenschanzpark)

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Bitte bei Interesse mit kurzer Vorstellung und den üblichen Unterlagen (Lohnzettel, Meldezettel, Ausweis) melden.

Ich freue mich auf eure Nachrichten!