9220 Velden am Wörthersee
Attraktives Mehrfamilienhaus in sonniger Ruhelage - Zentrumsnah in Velden
- Kaufpreis
- € 880.000
- Nutzfläche
- 398 m²
- Zimmer
- 15
Kosten
- Provision
- 3,6% inkl. Ust
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheGarage / StellplatzKabelanschlussKellerParkettbodenTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in sonniger Ruhelage - Zentrumsnah in Velden
Willkommen in Ihrem neuen Investment oder Traumdomizil! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Kombination aus idyllischer Ruhe, hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Gelegen in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben. Das pulsierende Zentrum von Velden mit seinen charmanten Cafés, exklusiven Boutiquen und dem berühmten Wörthersee ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und erstklassigem Potenzial: Drei großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 95 m² Wohnfläche sind realisierbar, ergänzt durch einen weitläufigen Keller, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Die rund 2.267 m² große Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - von einem stilvollen Zubau bis hin zu einem modernen Neubauprojekt. Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet.
Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Parkflächen, die sowohl Bewohnern als auch Gästen genügend Stellmöglichkeiten bieten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn in nur wenigen Minuten, sodass auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem erreichbar sind.
Ebenso besteht ein Glasfaseranschluss.
Ob als Mehrgenerationenhaus, attraktive Kapitalanlage oder für die Umsetzung individueller Wohnträume - diese Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Optionen.
Energieausweis
"Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Willkommen in Ihrem neuen Investment oder Traumdomizil! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Kombination aus idyllischer Ruhe, hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Gelegen in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben. Das pulsierende Zentrum von Velden mit seinen charmanten Cafés, exklusiven Boutiquen und dem berühmten Wörthersee ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und erstklassigem Potenzial: Drei großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 95 m² Wohnfläche sind realisierbar, ergänzt durch einen weitläufigen Keller, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Die rund 2.267 m² große Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - von einem stilvollen Zubau bis hin zu einem modernen Neubauprojekt. Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet.
Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Parkflächen, die sowohl Bewohnern als auch Gästen genügend Stellmöglichkeiten bieten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn in nur wenigen Minuten, sodass auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem erreichbar sind.
Ebenso besteht ein Glasfaseranschluss.
Ob als Mehrgenerationenhaus, attraktive Kapitalanlage oder für die Umsetzung individueller Wohnträume - diese Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Optionen.
Energieausweis
"Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Anfragen
Anbieter:in
Manuel Ulrich
Safe Immo & Trade Service GmbH