Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung, möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten 1090 Wien! Diese neuwertige Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen auf 37,1 m² alles, was das Herz begehrt.

Die Möbel wurden vom Vormieter eingebaut, hiefür ist diesem eine Ablöse in Höhe von € 2.000,00 leisten. 

Mit einem durchdachten Raumkonzept und einem hellen, einladenden Ambiente ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnung besticht durch hochwertige Fliesen und ein elegantes Parkett, die eine harmonische Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Dusche, das Ihnen täglich eine erfrischende Auszeit bietet. Selbstverständlich ist die Wohnung mit Fernwärme ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Zusätzlich profitieren Sie von einem Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sorgt dafür, dass Sie auch in Ihrer Freizeit bestens unterhalten werden.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit sämtlicher Ziele in Wien.

Im Umkreis finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Für Ihre Kinder stehen Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität in der Nähe zur Verfügung. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie jederzeit bequem einkaufen können.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung in der Porzellangasse 1090 Wien besticht durch ihre zentrale Lage in einem lebendigen Stadtteil. Nur wenige Schritte vom Lycée entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für alltägliche Bequemlichkeit. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn ist optimal, was Ihre Mobilität in Wien erleichtert.