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5020 Salzburg

Wohnen mit Charme Lichtdurchflutete Wohnung nahe der Salzach

Kaufpreis
€ 389.000
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

FahrstuhlKabelanschlussKellerParkplatzTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Ihre neue Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität ein echtes Schmuckstück in Salzburgs begehrter Wohnlage.

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. Sie überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohnkonzept und ihre erstklassige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung viel Raum zur individuellen Entfaltung ob als stilvolle Erstwohnung, familienfreundliches Zuhause oder attraktive Anlageimmobilie.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offen integrierter Küche. Diese ist mit modernen, weißen Fronten sowie hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche versehen. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung ist mit mehrfachverglasten, schallisolierten Fenstern ausgestattet und bietet dadurch ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig effizienter Wärmedämmung. In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Echtholzparkett für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung, die für gleichmäßige und umweltfreundliche Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit beeindruckendem Blick auf die umliegenden Stadtberge ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne.

Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (Duplex-Garage), Besucherparkplätze und Fahrradraum sind inklusive.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43664/4315481 (Herr Anton V. Blatt). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.


Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 37m
Bahnhof: 600m
A1 Salzburg-Mitte: 2300m

Lage:
Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Salzburg, nur rund 15 Gehminuten entlang der Salzachpromenade von der Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der urbanen Umgebung bietet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung und Nähe zur Natur mit Blick auf die Stadtberge.

Anfragen

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Anbieter:in

SkyLead Real GmbH - Linz

Foto des Ansprechpartners

Anton Blatt

SkyLead Real GmbH - Linz


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Objektnummer: 6572014