Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Innenhofterrasse - zentral & ruhig gelegen

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 104 m² Wohnfläche und einer 9 m² großen Innenhofterrasse bietet höchsten Wohnkomfort in bester Lage der Stadtgemeinde Tulln. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ruhige Innenhoflage - trotz der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Die Wohnung besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnambiente.

Erdgeschoss:

• Großer Wohn- und Essbereich (35 m²) mit Zugang zur 9 m² Terrasse

• Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler & Kühl-/Gefrierschrank

• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

• Gäste-WC

• Großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe

Dachgeschoss:

• Hauptschlafzimmer (33 m²)

• Zweites Schlafzimmer (11 m²) mit begehbaren Schrankraum

• Modernes Badezimmer (9,5 m²) mit Badewanne, Duschmöglichkeit, Waschtisch und Spiegelschrank

• Zentral begehbaren Schrankraum

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Landhausdielenparkett ausgestattet, große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit.

Zusätzliche Highlights:

Lift direkt zur Wohnung

7 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Innenhof

Optional: Tiefgaragenstellplatz anmietbar

Lage

Perfekte Lage - zentral und gut angebunden

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes von Tulln, wodurch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar sind. Auch der Bahnhof Tulln Stadt liegt nur wenige Minuten entfernt - von dort erreichen Sie Wien Zentrum in ca. 45 Minuten.

Sonstiges

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Bahn: S40 (Franz-Josefs-Bahn, 30-Minuten-Takt), S4

Stadtbus: Linie 440

Regionalbusse: 410, 413, 441, 442, 443, 444, 445, 447, 449, 800, 861

Sonstiges:

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Sofort verfügbar

Kabel-Plus & A1

Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Paare, Familien oder Berufstätige!