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Lichtdurchflutetes DG-Loft in Ruhelage in Mariahilf

Kaufpreis
€ 1.190.000
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
3

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlKellerKlimatisiertParkplatzProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

In einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens - dem 6. Bezirk - wird eine außergewöhnlich gut geschnittene Loft-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage am Ende einer Sackgasse angeboten. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen.

Highlights:

  • Loft-Feeling wie in New York - mit großzügigen Raumhöhen von ca. 2,70 m in Wohn- und Schlafräumen

  • Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht

  • Hochwertige Ausstattung: Parkettboden aus Eiche von Weitzer, Keramik von Duravit und Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe

  • Angenehmes Raumklima dank moderner Deckenkühlung

  • Ruhige Sackgasse und Hoflage

Perfekte Anbindung:

U4, U3, U6 und 57A

Eckdaten

  • Wohnfläche: ca. 103 m²

  • Terrassenflächen:

    • Terrasse 1: ca. 7 m² (Küche/Essbereich)

    • Terrasse 2: ca. 10 m² (Schlafzimmer)

    • Dachterrasse: ca. 148 m² mit Pergola

  • Zimmer: 3

  • Küche: Siematic mit Miele Geräten

  • Bäder / WCs: 1 Bad, 2 WCs

  • Raumhöhe: ca. 2,70 m

Ausstattung

  • Fußbodenheizung (Fernwärme)

  • Deckenkühlung

  • Elektrische Außenbeschattung

  • Hochwertige Sanitärkeramik

  • Eichenparkett (Landhausdiele, gefast & gebürstet)

  • Waschmaschinenanschluss

  • Lift bis in die Garage

  • Kellerabteil

  • Buggy- & Fahrradraum

  • Videogegensprechanlage

Garage: Großzügiger Stellplatz


Anfragen

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Anbieter:in

Foto des Ansprechpartners

Andrea Eder (Privatverkauf)


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