Lichtdurchflutetes DG-Loft in Ruhelage in Mariahilf

In einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens - dem 6. Bezirk - wird eine außergewöhnlich gut geschnittene Loft-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage am Ende einer Sackgasse angeboten. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen.

Highlights:

• Loft-Feeling wie in New York - mit großzügigen Raumhöhen von ca. 2,70 m in Wohn- und Schlafräumen

• Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht

• Hochwertige Ausstattung: Parkettboden aus Eiche von Weitzer, Keramik von Duravit und Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe

• Angenehmes Raumklima dank moderner Deckenkühlung

• Ruhige Sackgasse und Hoflage

Perfekte Anbindung:

U4, U3, U6 und 57A

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 103 m²

• Terrassenflächen:

  • Terrasse 1: ca. 7 m² (Küche/Essbereich)

  • Terrasse 2: ca. 10 m² (Schlafzimmer)

  • Dachterrasse: ca. 148 m² mit Pergola

• Zimmer: 3

• Küche: Siematic mit Miele Geräten

• Bäder / WCs: 1 Bad, 2 WCs

• Raumhöhe: ca. 2,70 m

Ausstattung

• Fußbodenheizung (Fernwärme)

• Deckenkühlung

• Elektrische Außenbeschattung

• Hochwertige Sanitärkeramik

• Eichenparkett (Landhausdiele, gefast & gebürstet)

• Waschmaschinenanschluss

• Lift bis in die Garage

• Kellerabteil

• Buggy- & Fahrradraum

• Videogegensprechanlage

Garage: Großzügiger Stellplatz