Ruhige und verkehrsgünstige Single- oder Paarwohnung, mit Balkon ins Grüne, privat zu vermieten

Diese 2020 neu errichtete, ruhige Wohnung mit Balkon im ersten Liftstock hat eine Fläche von ca. 42m2.

Zentrum der Wohnung ist der helle Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon, und mit einer integrierten vollmöblierten neuen Küche, inklusive aller Geräte (Induktionsherd mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank, alle Geräte der Marke Gorenje) sowie ausreichend Ober- und Unterschränken. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Markensanitäranlagen (der Marken Duravit und Hansgrohe), elektrischem Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon bietet einen erholsamen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus steht ein großer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im Herzen Hernals im 17. Wiener Bezirk. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet - mit den Stationen der Straßenbahnlinie 9 (vor dem Haus), und Straßenbahnlinie 43 (5 Minuten Gehdistanz), erreichen Sie die innere Stadt in wenigen Minuten.

Zudem finden sich in der Umgebung zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben.

Die Miete inklusive Hausbetriebskosten und Ust. beträgt Euro 798.-

Miete EUR 640.-

Ust EUR 64.-

BK inkl. Ust. EUR 94.-

Gesamtbetrag EUR 798.-

Kaution EUR 2.000.-

Vermietet wird NUR Privat, KEINE Provision, KEINE Makler!

Interessenten mailen bitte an:

Dr. Klaus Atzwanger, e-mail: klaus.atzwanger@univie.ac.at