Solide Werte - stille Rendite: Wohnungspaket mit Perspektive in guter Lage

In einer gepflegten Umgebung mit hervorragender Infrastruktur bietet sich Anlegern mit Weitblick hier die Gelegenheit, in ein attraktives Wohnungspaket zu investieren - geprägt von Beständigkeit, Entwicklungschancen und soliden Mieterträgen.

Ob als langfristige Investmentstrategie oder als Basis für zukünftige Aufwertungen: Dieses Paket ist ein Ruhepol im bewegten Immobilienmarkt.
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Struktur & Substanz - Ihre Investment-Bausteine im Überblick:

9 unbefristet vermietete Wohnungen

1 leerstehendes Hofgebäude/Garage

Gesamtfläche: ca. 466 m² Nutzfläche
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Eckdaten zur Veranlagung:

> Monatlicher IST-Hauptmietzins (netto): € 2.110,36

> Monatlicher SOLL-Hauptmietzins (netto): € 2.387,18

> Entwicklungspotenzial im Fall des Freiwerdens der unbefristet vermieteten Wohnungen
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Highlights auf einen Blick:

> Sofortige Einnahmen durch bestehende Mietverhältnisse

> Überschaubares Paket mit solidem Entwicklungsspielraum

> Stadtnahe Lage mit bester Infrastruktur

> Ideal für Anleger mit Fokus auf Substanzwert und Perspektive
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Weitere Informationen:

> Mietverträge und detaillierte Flächenaufstellung auf Anfrage

> Betriebskosten & Erhaltungszustand im Rahmen marktüblicher Standards

> Kaufpreis & Details zum Erwerb gerne auf persönliche Anfrage
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Jetzt informieren & investieren!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein kompaktes, wertstabiles Portfolio mit Wachstumsspielraum zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Lage:
> Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

> Zentrale Stadtlage mit Nahversorgern, Gastronomie und Dienstleistern fußläufig

> Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnanbindungen

> Attraktives, urbanes Wohnumfeld mit stetiger Nachfrage