Verwandelbarer Bungalow in Ungarn

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit 1500m2 Grundfläche im Dreiländereck in Ungarn, 6km vom Österreichischen Grenzübergang Heiligenkreuz entfernt. Der Ort heißt Rönök und liegt zwischen Szentgotthard ( SPA und Wellness Ort) und dem Nationalpark "Örseg".

 

Im großzügigen 210m2 Haus sind 3 getrennte Wohnungen diese sich leicht (durch Entnahme der Rigipsplatten) zu einem Einfamilienhaus umbauen lassen. Die Wohneinheiten teilen sich in folgende Räumlichkeiten auf:

90m2 Wohnung: Küche, Büro, Schlafzimmer und Ankleidezimmer, Badezimmer mit WC

70m2 Wohnung: Küche, Kinderzimmer mit Bad und WC, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit WC

45m2 Wohnung: Ess-und Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Vorraum

 

Geheizt wird der Bungalow mit Gas und Strom. Durch die sehr gute Wärmedämmung sind die Betriebskosten gering. Jedes Kunststofffenster besitzt manuelle Rollläden und ein Fliegengitter. Die Zimmer sind mit Laminatböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Über Stiegen des Heizraums gelangt man zum großzügigen, teilisolierten, begehbaren Dachboden den man als Lagerraum nutzen kann. Auf der 85m2 großen Terrasse kann man das Vogelgezwitscher mit  Kaffee und Kuchen genießen. Der moderne Pavillon mit Gasgrill und Outdoorküche eignet sich ideal für kleine Grillfeste. Auf dem umzäunten Grundstück mit elektrischem Einfahrtstor, 14m Pflastersteine befinden sich noch 2 Doppelgaragen und eine Einzelgarage. Daher gibt es auch viele Parkmöglichkeiten für Autos, Motorräder, Fahrräder... Der große Garten und das aus Holz selbst erbaute Baumhaus mit Schaukel ist ein Traum aller Kinderaugen.

Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Mit dem Auto gelangt man rasch zur Schnellstraße S7 dann zur Autobahn A2 (Graz/Wien)

Restaurant, Bäckerei, Trafik und ein kleines Lebensmittelgeschäft sind zu Fuß leicht erreichbar. Direkte Verbindung nach Graz oder Budapest gibt es über den 3km entfernten Bahnhof.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Krankenhaus <8.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <7.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <6.500m
Bank <7.500m
Post <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}