1210 Wien, Floridsdorf
"3-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien | Erstbezug nach Sanierung"
- Kaufpreis
- € 249.000
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
"3-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien | Erstbezug nach Sanierung"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Diese ca. 90 m² große, komplett sanierte Altbauwohnung in der Leopoldauer Straße besticht durch ihre gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Der Erstbezug nach Sanierung macht sie besonders attraktiv für Eigennutzer.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3 großzügige Zimmer
Sanitär: 1 Badezimmer, 1 separates WC
Baujahr: ca. 1900 - Altbauflair mit hohen Decken
Zustand: Erstbezug nach umfassender Sanierung
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil. Helle Räume, neue Böden, Sanitäranlagen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Kostenübersicht:
Betriebskosten: ca. € 192,08 / Monat
Wassergebühr: ca. € 42,52 / Monat
Rücklage: ca. € 111,34 / Monat
Lage und Verkehrsanbindung:
Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 29A und 29B, die Sie in nur drei Stationen zum Bahnhof Floridsdorf bringen. Dort genießen Sie den Anschluss an S-Bahn, U-Bahn (U6), Straßenbahnlinien, Autobuslinien und zahlreiche weitere Verkehrsverbindungen - ideal für Pendler oder Stadtentdecker.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
DAVE - Richtpreis: € 249.000,--
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Diese ca. 90 m² große, komplett sanierte Altbauwohnung in der Leopoldauer Straße besticht durch ihre gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Der Erstbezug nach Sanierung macht sie besonders attraktiv für Eigennutzer.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3 großzügige Zimmer
Sanitär: 1 Badezimmer, 1 separates WC
Baujahr: ca. 1900 - Altbauflair mit hohen Decken
Zustand: Erstbezug nach umfassender Sanierung
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil. Helle Räume, neue Böden, Sanitäranlagen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Kostenübersicht:
Betriebskosten: ca. € 192,08 / Monat
Wassergebühr: ca. € 42,52 / Monat
Rücklage: ca. € 111,34 / Monat
Lage und Verkehrsanbindung:
Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 29A und 29B, die Sie in nur drei Stationen zum Bahnhof Floridsdorf bringen. Dort genießen Sie den Anschluss an S-Bahn, U-Bahn (U6), Straßenbahnlinien, Autobuslinien und zahlreiche weitere Verkehrsverbindungen - ideal für Pendler oder Stadtentdecker.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
DAVE - Richtpreis: € 249.000,--
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 148.03 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.61 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
Anfragen
Anbieter:in
Andrea Eisner
RE/MAX Wien-Donaustadt