537 m² Baurechtsgrund auf 99 Jahre

537 m² Baurechtsgrund auf 99 Jahre 

Errichten und nutzen Sie das Grundstück ohne es selbst zu kaufen! 

Die Vorteile des Baurechtsgrundstückes

• Geringere Investitionskosten
• Nutzung wie Eigentum | sie können es vermieten, vererben oder verkaufen
• Langfristige Sicherheit durch Grundbucheintragung und Zeitraum
• Vertrag auf 99 Jahre
• Gesetzlicher Kündigungsschutz
• Bauwerk entscheidet Baurechtsnehmer

ZUSATZINFORMATION

Masse | Breite ca. 23m x Länge ca. 23m

Baurechtszins | € 319,-/ Monat

Nebenkosten | € 33.000,-/ Vermessser, Notar, Aufschließungskosten, Makler, Steuern

Im Grundbuch wird das Baurecht zweimal eingetragen: in der Stammeinlage als Belastung im C-Blatt (Lastenblatt) und in der Baurechtseinlage.

 

Für Fragen und eine Bauberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 /  f.wanzenboeck@donauimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Markt Piesting ist eine Gemeinde in Wiener Neustadt-Land im sündlichen NÖ. Die Region ist geprägt von Hügeln, Wäldern und dem Fluss Piesting. In der Nähe befindet sich Naturpark HOHE WAND. Durch die Bundesstraße B21 und die Bahnverbindung ist die Gemeinde verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum. Sie erreichen mit dem Auto in:
15 Minuten Wiener Neustadt
35 Minuten Eisenstadt
40 Minuten Wien-Grenze
Zahlreiche Buslinien und die Bahn stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Busse sind auf die Schulzeiten abgestimmt. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Waldbad, Kunsteisbahn, Biedermeier-Erlebnis-Radweg, Wanderwege, Einhornhöhle, etc.). Kindergärten, Schulen und Hort an. Ärzte sind ebenfalls hier ansässig und garantieren eine gute Versorgung.