3340 Waidhofen an der Ybbs, Ybbsitzerstraße 47
Große helle Wohnung nahe dem LK Waidhofen an der Ybbs
- Gesamtmiete
- € 1.000
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Kaution
- € 4.000
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BalkonKellerParkplatzTeilmöbliert / Möbliert
Energie und Heizung
Beschreibung
Wunderschöne große 4 Zimmer Wohnung mit Balkonen um EUR 1000,- zu mieten!
Die Miete ist noch dazu eine Pauschalmiete - d.h. die Haus Betriebskosten sind bereits enthalten.
Zur Wohnung können 1 oder 2 Garagenboxen zum Preis von je EUR 60,- mtl. angemietet werden.
Die zentrale Wohnküche wurde erst vor 3 Jahren mit einer ganz modernen weißen Küchenzeile und Top-Geräten ausgestattet, in den Zimmern ist durchgehend großer Eichendielenboden verlegt, Vorraum und Arbeitsbereich der Küche sind mit modernem Steinzeug gefliest.
Im Vorraum und im großen Zimmer ist durch moderne Einbauschränke genügend Stauraum vorhanden.
Weitere, auf den Fotos abgebildete Möbel, können von den Mietern ohne Zusatzkosten übernommen werden.
LAGE: Die Wohnung liegt nahe der Floriani-Brücke, also zentral zwischen Krankenhaus und Stadtzentrum. Somit sind die Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar. Durch die Lage im zweiten Stock (OHNE Lift) und die Aussicht nach beiden Seiten, zum Buchenberg und zur Ybbs, ist die Wohnung ruhig, luftig und hell.
RÄUME:
Zentraler Vorraum mit großzügigem Einbauschrank
2 Schlafräumen auf der Seite zur Ybbs
1 WC
1 Bad mit Wanne und WM Anschluss
1 Wohnküche - verbunden mit einem Wohnraum mit vorgelagertem Balkon
1 zweiten großen Wohnraum mit eigenem Balkon und einer Einbauschrankwand
(dieser ist durch die Wohnküche erreichbar)
Die Wohnung wird mit modernen Elektroheizkörpern beheizt. Da das Haus vor wenigen Jahren thermisch saniert und die Wohnung mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet wurde, ist die Wohnung lt. Eigentümern auch in kalten Wintern wunderbar warm. Die Kosten für den Strom mit Heizung betragen aktuell rund EUR 230,- monatlich.
Im Zuge der Sanierung wurden die beiden Balkone mit modernen Stahlgeländern und mattierten Glaswänden ausgestattet.
Auf Grund der tollen Aufteilung ist die Wohnung sowohl als Familienwohnung, wie auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Die Miete ist noch dazu eine Pauschalmiete - d.h. die Haus Betriebskosten sind bereits enthalten.
Zur Wohnung können 1 oder 2 Garagenboxen zum Preis von je EUR 60,- mtl. angemietet werden.
Die zentrale Wohnküche wurde erst vor 3 Jahren mit einer ganz modernen weißen Küchenzeile und Top-Geräten ausgestattet, in den Zimmern ist durchgehend großer Eichendielenboden verlegt, Vorraum und Arbeitsbereich der Küche sind mit modernem Steinzeug gefliest.
Im Vorraum und im großen Zimmer ist durch moderne Einbauschränke genügend Stauraum vorhanden.
Weitere, auf den Fotos abgebildete Möbel, können von den Mietern ohne Zusatzkosten übernommen werden.
LAGE: Die Wohnung liegt nahe der Floriani-Brücke, also zentral zwischen Krankenhaus und Stadtzentrum. Somit sind die Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar. Durch die Lage im zweiten Stock (OHNE Lift) und die Aussicht nach beiden Seiten, zum Buchenberg und zur Ybbs, ist die Wohnung ruhig, luftig und hell.
RÄUME:
Zentraler Vorraum mit großzügigem Einbauschrank
2 Schlafräumen auf der Seite zur Ybbs
1 WC
1 Bad mit Wanne und WM Anschluss
1 Wohnküche - verbunden mit einem Wohnraum mit vorgelagertem Balkon
1 zweiten großen Wohnraum mit eigenem Balkon und einer Einbauschrankwand
(dieser ist durch die Wohnküche erreichbar)
Die Wohnung wird mit modernen Elektroheizkörpern beheizt. Da das Haus vor wenigen Jahren thermisch saniert und die Wohnung mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet wurde, ist die Wohnung lt. Eigentümern auch in kalten Wintern wunderbar warm. Die Kosten für den Strom mit Heizung betragen aktuell rund EUR 230,- monatlich.
Im Zuge der Sanierung wurden die beiden Balkone mit modernen Stahlgeländern und mattierten Glaswänden ausgestattet.
Auf Grund der tollen Aufteilung ist die Wohnung sowohl als Familienwohnung, wie auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1000 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1000 | |
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Birgitt Wodon-Lauboeck
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.