Renovierungsbedürftiges Wochenendhaus im Wechselgebiet: Ihr Projekt für 112.000 € mit Gästehaus, Terrasse und Garage!

Renovierungsbedürftiges Wochenendhaus im Wechselgebiet: Ihr Projekt für 112.000 € mit Gästehaus, Terrasse und Garage!

Dieses Freizeitensemble bestehend aus Wohnhaus, Gästehaus, Garage und Gartenhütte befindet sich mitten im Wechselgebiet, mitten in einem wunderschönen Waldgebiet in absoluter Ruhelage. Das Objekt ist über öffentliche Straßen gut erreichbar und eine Bushaltestelle ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. In der Marktgemeinde Aspang-Markt sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Schulen, sowie auch Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Schischaukel Mönichkirchen/Mariensee oder die Mountainbike-Arena Wexltrails die auch in nur 20 Minuten erreichbar ist.

Die Substanz der Häuser ist sehr gut, jedoch ist das Innenleben renovierungsbedürftig. Die Liegenschaft ist im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Aspangberg-St. Peter als erhaltenswertes Gebäude im Grünland ausgewiesen.

In beiden Häusern ist Dusche und WC vorhanden, jedoch sind diverse Renovierungsarbeit notwendig, die jedoch dem zukünftigen Eigentümer viel Spielraum für eigene Kreativität offen läßt.

Neustift am Alpenwalde ist ein Ort, der Ruhe und Naturnähe verspricht. Genießen Sie die wunderschöne Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Ob Sie die Natur lieben oder einfach einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen - hier finden Sie beides.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs zu wohnen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Neustift am Alpenwalde wartet auf Sie!

OBJEKTDETAILS / FAKTEN

• Grundstück  611 m²
• Wohnfläche Haus I ca. 25 m², Haus II ca. 16 m²
• Garage ca. 13 m²
• Gartenhütte ca. 5 m²

UNSER SERVICE

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie!

Friedrich Wanzenböck / 0043 6641547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <8.500m
Arzt <8.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <6.500m
Polizei <8.500m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses charmante Haus in Neustift am Alpenwalde besticht durch seine hervorragende Lage im malerischen Wechselgebiet. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie die idyllische Gemeinde Aspang am Wechsel, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Zudem ist eine Bushaltestelle in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und Erreichbarkeit!