2 Zimmerwohnung mit große Küche, Loggia und renoviertem Badezimmer!

Praktisches Zuhause mit zwei Zimmern, großer Küche, frisch renoviertem Badezimmer und einer netten Loggia - nicht neu, aber mit wohnlicher Raumaufteilung!

Sie suchen ein nettes Eigenheim mit Blick über die das Stadtzentrum von Wels? Hier, im 10. Obergeschoß, überblicken sie beinahe die ganze Innenstadt!
Mit einem der beiden (2004 erneuerten) Personenaufzüge gelangen Sie in dieses schlichte Eigenheim mit tollem Ausblick.
Beim Betreten dieser hoch über den Dächern gelegenen Wohnung bietet sich Ihnen ein zentraler Flur und Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer (Parkettboden mit leichten Gebrauchsspuren), mit Zugang zur Loggia - hier erwartet Sie ein herrlicher Blick über die Welser Altstadt, bis rüber zum Reinberg - und bei entsprechendem Wetter genießen Sie das Gebirge als Panoramahintergrund! Auch das praktisch dimensionierte Schlafzimmer (ebenfalls Parkettboden mit leichten Gebrauchsspuren) bietet Ihnen Zugang zur Loggia!
Die großzügig gestaltete Küche - mit Blick auf die Ringstraße - bietet die Möglichkeit einen einladenden Essbereich zu integrieren und verfügt über ausreichend Platz und Arbeitsfläche fürs Kochen.
Das frisch renoviertes Badezimmer verfügt über eine zeitlose und ansprechende Verfliesung in Weiß, einen Waschtisch, sowie eine Badewanne und zeigt auf, welches Potential in dieser Wohnung schlummert. Die separate Toilette (mit dem darin verbauten Warmwasserboiler), ein Abstellraum (mit Anschluss für die Waschmaschine) und ein eigenes Kellerabteil runden das Raumangebot dieser praktischen Immobilie ab.

Beheizt wird mittels Fernwärme, die Fenster sind 2-fach verglast und im Gebäude befindet sich eine gepflegte Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Sollte ich Ihr Interesse an dieser hoch gelegenen Stadtwohnung geweckt haben, so vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 596 05 17 (Herr Keck).



Schulen:
Ein Kindergarten befindet sich in ca. 200 m Entfernung, eine Volksschule in ca. 350 m Entfernung.
Auch HAK, HTL, FH und diverse andere Schulen und Ausbildungsstätten befinden sich im näheren Umfeld!

Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und Fachgeschäfte, sowie unterschiedlichste Gastronomiebetriebe befinden sich im näheren Umfeld!
Ca. 300 m entfernt befindet sich ein Supermarkt.

Öffentlicher Verkehr:
Der Welser Busbahnhof am Kaiser-Josef-Platz ist ca. 300 m entfernt.


Lage:
Mitten in Wels, hoch über den Dächern der Stadt!
Hier leben Sie am Puls von Wels!