1-Zimmer-Gartenwohnung mit Garten, Pool, Wellness

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 19. Bezirk von Wien! Diese neuwertige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 44,09 m² alles, was das Herz begehrt - ideal für Singles, Paare oder als Renditeobjekt.

Der Kaufpreis von 255.000,00 € macht dieses Wohnjuwel nicht nur attraktiv, sondern auch erschwinglich. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ihr neues Zuhause verfügt über ein helles und einladendes Zimmer, das Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung. Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die stilvollen Fliesen in Küche und Bad für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen. Die Einbauküche ist bereits installiert und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist ein weiterer Pluspunkt, der dieses Angebot abrundet.

Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der Terrasse - der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Ein großzügiges Fitnessstudio mit modernen Geräten und Matten steht Ihnen im Haus zur Verfügung.

In den Sommermonaten entspannen Sie am 20x8 Meter großen Outdoorpool.

In der nicht so warmen Jahreszeit genießen Sie die Auswahl aus 4 Saunen oder besuchen das Solarium.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 25.200,00 gekauft werden.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung in der Püchlgasse 1190 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Hohe Warte. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in Reichweite. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Universität. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ideal für Familien und Pendler!