Einzigartige Mietwohnung direkt über dem Wasser - Gmunden am Traunsee

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Mietwohnung in Gmunden? Dann sind Sie hier fündig geworden.
Diese neuwertige Wohnung in traumhafter Lage direkt am Traunsee bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein exklusives Wohngefühl mit einzigartigem Flair.

Der großzügige, zentral gelegene Wohnbereich mit voll ausgestatteter Designküche und gemütlicher Sofa-Area ist lichtdurchflutet und eröffnet rundum beeindruckende Ausblicke auf den See, die Traun und die umliegende Natur. Wo man auch hinsieht - das maritime Ambiente ist allgegenwärtig. Das sanfte Plätschern des Wassers unter Ihnen schafft eine unvergleichlich beruhigende Atmosphäre - ein Leben im Einklang mit der Natur.

Ein besonderes Highlight: Ein Aufzug führt direkt in das hauseigene Bootshaus, von dem aus Sie den privaten Badesteg der Wohnanlage erreichen - der See liegt Ihnen hier sprichwörtlich zu Füßen.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz anzumieten - ideal für alle, die den See noch intensiver erleben möchten.

Die weitläufige Loggia bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen - sei es beim Frühstück mit Blick auf das glitzernde Wasser oder beim Abschalten nach einem erfüllten Tag.

Zur Wohnung gehören außerdem:
* ein praktisches Lagerabteil
* ein Tiefgaragenstellplatz

Einbaumöbel und Badmöbel können gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden - Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Mietzins pro Monat: EUR 2.899,98
inkl. Betriebs- und Heizkosten, Parkplatz sowie gesetzlicher USt., zzgl. Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietbeginn: ab 1.6.2025

Habe ich Ihr Interesse geweckt? 
Ich freue mich Ihnen diese einzigartige Wohnung vorstellen zu dürfen und stehe Ihnen für eine Terminvereinbarung unter +43 (0) 699/10619988 oder office@avalon-immo.at gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Kösslmühlgasse, direkt am Wasser, Traunpromenade, Gmundner Zentrum, sehr gute Infrastruktur