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5020 Salzburg

Stadtwohnungen Caffè Latte

Kaufpreis
€ 454.000
Wohnfläche
45.73 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3% zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Beschreibung

Im schönen Maxglan an der Grenze zur Riedenburg begeistern drei entzückende Citywohnungen, die sich als beständige Wertanlage ebenso eignen wie zur Eigennutzung. Als ideales Stadtnest punkten sie mit cleverem Raumkonzept, kleinem feinem Relaxbalkon bzw. pflegeleichtem Garten mit reizvollem Grünblick und Qualitäts-Ausstattung. Eine Wohnung ist sofort beziehbar, zwei sind befristet vermietet bis Februar bzw. März 2027.
Umgeben von flairvollen Villen und eleganten Häusern mit idyllischen Gärten wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig wunderbar ruhig. Dabei genießen Sie die Vorzüge bester Infrastruktur, Nahversorger und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad sind Sie im Nu in der Salzburger Altstadt.
Das kleine, feine Wohnhaus mit nur fünf Wohnungen präsentiert sich modern mit klarem Design. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und ein hohes Maß an Privatsphäre. Herzstück ist jeweils der zauberhaft helle Wohnraum mit perfekt integrierter Küche feinem Loungebereich - der hübsche Fischgrät-Parkett ist ein schöner Blickfang. Auf den südwestseitigen Balkonen haben Sie eine hübsche Sonnenloge zum Entspannen, der Garten ist fürs Barfußgefühl optimal. Die Schlafzimmer sind herrliche Ruhezonen, die Bäder elegant mit großformatigen italienischen Marmorfliesen und XL-Walk-In Dusche ausgestattet. Stellplätze können für je Euro 17.000 erworben werden. HWB 59

Lage:
Maxglan - auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.

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Finest Homes Immobilien GmbH

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Objektnummer: L 09551