Erstklassige Büroadresse in der Wiener Innenstadt!

Repräsentatives Altbaubüro in ruhiger Lage - 126 m² bezugsfertig verfügbar
Dieses klassische Wiener Altbaubüro vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität und bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Die großzügige Fläche von 126 m² besticht durch helle und freundliche Räume, hohe Decken und stilvollen Parkettboden.

Die Büroeinheit umfasst:
✔ Drei direkt begehbare Büroräume - ideal für konzentriertes Arbeiten und Meetings
✔ Vollausgestattete Teeküche - für entspannte Pausen und Kaffeegenuss
✔ Toilette & zwei Abstellräume - praktische Ergänzungen für den Büroalltag
✔ Kleiner Balkon - für eine kurze Auszeit an der frischen Luft
✔ Bürobeleuchtung & Möblierung - sofort einsatzbereit, keine zusätzliche Ausstattung nötig

Dank der ruhigen Lage arbeiten Sie hier in entspannter Atmosphäre, während Sie dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren. Die Bürofläche ist sofort bezugsfertig und verfügbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein stilvolles, funktionales Büro mit Wiener Altbauflair!
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

weitere Informationen:
- Ansprechendes Entrée
- Aufzug
- Parkettboden
- Flügeltüren
- ausgestattete Teeküche
- Hof-Ruhelage
- Balkon
- IT Verkabelung vom Vormieter
- Büro Möblierung inkl. Bildschirmen vorhanden
- Beleuchtung
- Abstellraum
- Gasetagenheizung

Lage:
Dank der hervorragenden Lage in der Riemergasse 6, mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und einer einzigartigen Lebensqualität. In nur weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichen Sie den berühmten Stephansplatz, das Herzstück Wiens.

Die unmittelbare Umgebung bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot, darunter traditionelle Wiener Gasthäuser, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants. Auch das exklusive Mandarin Oriental Vienna befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte zur Verfügung, während die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr eine mühelose Mobilität in der gesamten Stadt gewährleistet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Linie U3+U4 (Stubentor und Landstraße)
Straßenbahn: Linie 2
Bus: Linie 3A, 74A