1090 Wien

Stilvolle Altbauwohnung mit Charme

Gesamtmiete: € 1.044,11

Wohnfläche: 60.55 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 112,02
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.044,11
Miete: € 1.044,11
Miete brutto: € 1.044,11
Miete netto: € 837,17
Ust: € 94,92

Kaution: € 2.847,57

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 60.55 m²

Wohnungsfläche: 60.55 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.88
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 97.9

Beschreibung

Diese Zuhause überzeugt durch stilvolle Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung. Sie besteht aus zwei großzügigen Zimmern, einer modernen Einbauküche, einem Wannenbadezimmer, einer separaten Toilette, einem einladenden Vorzimmer sowie einem praktischen Abstellraum.

Typische Altbauelemente wie eleganter Fischgrätparkett, hohe Räume und original erhaltene Flügeltüren verleihen der Wohnung besonderen Charme. Die zeitgemäß ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten rundet das Gesamtbild ab.

Diese Wohnung finden Sie in einer ruhigen Einbahnstraße nahe der Liechtensteinstraße, alle Fenster gehen in einen komplett ruhigen Innenhof.
Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegen Straßenbahnstation Schwarzspanierstraße (37,38, 40, 41, 42) sowie dem Schottentor (43, 44, 77, D, 40A).
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarere Nähe.

Lage:
absolut ruhig, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe