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1100 Wien,Favoriten, Keplerplatz/Fußgängerzone

Nähe U1 Keplerplatz - 1 Zimmer mit separater Küche - Nähe Wiener Hauptbahnhof

Gesamtmiete
€ 588
Wohnfläche
41.72 m²
Zimmer
1

Kosten

Kaution
€ 3.528
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BarrierefreiDuscheEinbaukücheFahrstuhlProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Zwischen U1 Station Keplerplatz und Wiener Hauptbahnhof *** 4. Liftstock *** 1-Zimmer mit separater Küche *** Nähe Laxenburger Straße - unbefristet

Ideal für Pärchen und Singles

 

Hardfacts

1-Zimmer (Wohnraum)

separate Küche

4. Liftstockwerk

ca 42m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

Badezimmer mit Dusche und WC

Ausrichtung: Westen

Nähe: Laxenburger Straße, Gudrunstraße, Keplerplatz, Favoritenstraße, Laxenburger Straße

Öffentliche Anbindung: U1 Keplerplatz, Wiener Hauptbahnhof, Buslinie 14A, Straßenbahnlinien 1, 18, O

Befristung: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht)

Einlagerungsraum vorhanden

Verfügbarkeit: ab 01.06.2025

 

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 588 Euro

 

Kaution = 3.528 Euro

 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Maximilian Michael Zillner, MBA

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