1010 Wien, Schottenring, Börseviertel, Donaukanal

Unbefristet vermietetes 2 Zimmer Büro - Top Lage im 1. Bezirk - Donaukanal und UBahn um´s Eck

Kaufpreis: € 531.000

Nutzfläche: 58.83 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 141,19
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 228,49
Sonstige Kosten netto: € 56,15
Kaufpreis: € 531.000
Kaufpreis brutto: € 531.000
Ust: € 31,15

Provision: 19 116,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Nutzfläche: 58.83 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: vermietet

Standort

Ausstattung

Parkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.37
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 58.8

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses klimatisierte und unbefristet vermietete 2 Zimmer Büro im 1. Bezirk - Nähe Donaukanal und U2/U4 Schottenring.

Dieses ca 59 m² große Büro liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus (kein Aufzug vorhanden).

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Bad/Toilette, Vorraum
- Klimaanlage
- guter Zustand
- unbefristet vermietet seit 2006
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 799,49
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 1, 71 und D, U-Bahnlinie U2 und U4 Schottenring fußläufig gut erreichbar
- Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Donaukanal in wenigen Minuten zu erreichen

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 531.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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