1180 Wien,Währing, Volksoper, WUK

gepflegte Altbau Wohnung in 1180 mit optimaler Anbindung

Gesamtmiete: € 1.047,9

Nutzfläche: 64.09 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 164,07
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.047,9
Miete: € 1.047,9
Miete brutto: € 1.047,9
Miete netto: € 788,56
Ust: € 95,27

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 64.09 m²
Wohnfläche: 64.09 m²

Wohnungsfläche: 64.09 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 3 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.52
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 144

Beschreibung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese charmante Wohnung in 1180 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage im aufstrebenden Stadtteil. Nur wenige Schritte von der Volksoper und dem WUK entfernt, genießen Sie eine lebendige Umgebung voller Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die praktische Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Ärzten, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier besonders komfortabel. Ideal für Familien und Studierende!