Charmantes 2-Zimmer-Apartment in 1050 Wien - Ihre neue Wohlfühloase Vollmöbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine unschlagbare Lage, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt.

Mit einer großzügigen Fläche von 63,08 m² finden Sie hier ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und laden dazu ein, kreative Einrichtungsideen umzusetzen. Ob gemütliches Wohnzimmer, modernes Home-Office oder ein ruhiger Rückzugsort - hier ist alles möglich.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ansprechende Ausstattung, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung: Busse, U-Bahn und Straßenbahnen bringen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem gewünschten Ziel. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, was eine bequeme Anreise aus den umliegenden Regionen ermöglicht.

Die Umgebung dieser Immobilie ist ebenso beeindruckend. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten in der Umgebung ideal gelegen. Außerdem sorgen zahlreiche medizinische Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden.

Die monatliche Miete von 1.773,70 € für diese attraktive Wohnung ist nicht nur fair, sondern spiegelt auch die hohe Lebensqualität wider, die 1050 Wien zu bieten hat. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils in einer der zentralsten Lagen Wiens, wo Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten nur einen Schritt entfernt sind.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und starten Sie Ihr neues Kapitel in Wien. Ihr Traum von einem behaglichen Zuhause in einer pulsierenden Stadt könnte schon bald Wirklichkeit werden!

Mietpreis: EUR 1773,70 (inkl. Betriebskosten)

Kaution: EUR 5.321,10 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/845 360 400 oder per E-Mail an cakmak@wohn-salon.at.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}