5020 Salzburg

Herrnau von seiner schönsten Seite - Wohnen zwischen Park und Panorama

Kaufpreis: € 220.000

Wohnfläche: 41.81 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 115,1
Heizkosten netto: € 62,28
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 314,99
Sonstige Kosten netto: € 114,9
Kaufpreis: € 220.000
Kaufpreis brutto: € 220.000
Ust: € 22,71

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Kellerfläche: 1.56 m²
Wohnfläche: 41.81 m²

Wohnungsfläche: 41.81 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Balkon, Loggia

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonFahrstuhlKellerLoggia

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.16

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 73

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß (mit Lift) liegt in bester Wohnlage im beliebten Stadtteil Herrnau - ruhig, grün und doch zentral. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle Räume und Sonnenstunden auf der gemütlichen Loggia mit herrlichem Blick zum Untersberg.

Die großzügige, gepflegte Parkanlage im Innenhof der Hausanlage bietet Erholung pur: Brunnen mit Wasserspiel, schattige Sitzplätze, alter Baumbestand und ein Spielplatz schaffen eine einmalige Wohnatmosphäre. Eine grüne Oase mitten in der Stadt!

Das Wohnungseigentum befindet sich im Baurecht mit einer Laufzeit bis Juli 2117.

Diese Wohnung verdient Ihren Blick. Jetzt anfragen & verlieben!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}